关注！无锡多个区域规划调整

近日，无锡市自然资源和规划局官网公布了多则单元动态更新批前公示。

01、无锡滨湖区南泉社区控制性详细规划南泉-南泉管理单元动态更新批前公示

规划范围

南泉-南泉管理单元规划范围：东、南至缘溪道，西至塘绛路，北至南湖中路，总面积约3.11平方公里。

更新内容及理由

（1）完善公共服务配套，将湖秀路与南横街交叉口东北侧规划滨湖中心小学用地和东侧商住混合用地合并，调整为九年一贯制学校。

（2）完善公共服务配套，将敬泰路与方泉路交叉口西北侧社会福利用地部分调整为幼儿园用地，将安南路与敬泰路交叉口西北侧幼儿园用地调整为商业用地。

（3）动态维护，取消沿新八路、缘溪道规划110KV架空线。

（4）动态维护，根据现状，调整轨道1号线线位。

02、无锡市河埒地区控制性详细规划河埒-孙蒋管理单元动态更新批前公示

规划范围

河埒-孙蒋管理单元规划范围：东至京杭运河，南至梁溪河，西至蠡溪路，北至梁溪路，总面积约2.89平方公里。

更新内容及理由

（1）优化用地功能，将梁清路与孙蒋路交叉口东南侧商办/商住混合用地调整为二类住宅用地。

（2）优化用地功能，将运河西路与梁溪路交叉口西南侧商住混合用地、旅馆用地和加油加气站用地调整为二类住宅用地。

（3）优化用地功能，将湖滨路与广电路交叉口东北侧商办混合用地调整为二类住宅用地。

（4）优化用地功能，将湖滨路与仙蠡路交叉口西北侧商住混合用地调整为加油加气站用地。

（5）优化用地功能，将青祁路与梁清路交叉口东北侧地块结合内部道路优化内部用地边界。

（6）完善公共服务配套，将住友路北侧幼托用地调整至仙蠡路与孙蒋路交叉口西南侧。

（7）完善公共服务配套，将住友路北侧二类住宅用地、幼托用地和小学用地调整为九年一贯制学校，同时在湖滨路与广电路交叉口东南侧新增一处小学用地。

（8）完善公共服务配套，将孙蒋路东侧街道社区级综合服务设施用地调整至孙蒋路西侧。

（9）完善公共服务配套，将住友路与孙蒋路交叉口西北侧社会福利用地/街道社区级医疗卫生用地调整至仙蠡路与孙蒋路东北侧。

（10）优化市政设施，将梁清路北侧其他交通设施用地调整为商办混合用地。

（11）优化道路交通，调整孙蒋路线位，道路宽度为24米。

（12）优化道路交通，微调广电路线位，道路宽度由14米调整为26米，同步优化开源大桥北匝道。

（13）优化道路交通，西延仙蠡路接大孙巷。

（14）优化道路交通，优化梁溪大桥北匝道。

（15）优化道路交通，落实运河西路红线改善方案。

（16）优化道路交通，微调青祁路、梁清路交叉口东北侧用地内部道路线位。

（17）优化绿地布局，调整片区内三处公园绿地布局及规模。

（18）优化绿地布局，依据路网优化同步调整运河西路及开源大桥西侧防护绿地。

03、无锡市滨湖区胡埭社区控制性详细规划胡埭社区-新镇北、胡埭社区-新镇南管理单元动态更新批前公示

规划范围

胡埭社区-新镇北、胡埭社区-新镇南管理单元规划范围：东至刘闾路，南至环镇南河，西、北至直湖港、环镇北路，总面积约4.05平方公里。

更新内容及理由

（1）优化用地功能，将安泰路与胡埭路交叉口东北侧商业用地和商住混合用地调整为二类住宅用地和商住混合用地。

（2）优化用地功能，将强胡路与胡山路交叉口西北侧商住混合用地和商业用地调整为二类住宅用地。

（3）优化用地功能，将安泰路与芙蓉北路交叉口西北侧商住混合用地调整为二类住宅用地。

（4）完善公共服务配套，将安泰路与胡安路交叉口西北侧幼托用地调整至环镇河与胡安路交叉口西南侧。

（5）完善公共服务配套，将芙蓉南路与强胡路交叉口东南侧部分二类住宅用地调整为商业用地。

（6）优化道路交通，在胡安路与安泰路交叉口西北侧用地中增加一处社会停车场用地。

（7）优化道路交通，明确弹性控制道路的线型线位。

（8）优化道路交通，在安泰路与胡埭路交叉口东北侧沿河绿地中增加一条南北向联通安泰路与规划支路的慢行道。

（9）优化绿地水系，调整环镇河南侧支流水系的线型线位。

（10）优化绿地布局，在安泰路与胡埭路交叉口东北侧用地中沿河增加街旁绿地和广场用地。

（11）优化绿地布局，将胡山路和人民东路交叉口东北侧的部分二类住宅用地调整为街旁绿地；将环镇河与胡山路交叉口东北侧的部分二类住宅用地调整为街旁绿地。

（12）优化用地指标，调整芙蓉北路和人民路交叉口西北侧体育场馆用地开发控制指标。

04、无锡市滨湖区雪浪地区控制性详细规划雪浪二-洪口圩管理单元动态更新批前公示

规划范围

雪浪二-洪口圩管理单元规划范围：东至五湖大道，南至干城路，西至蠡湖大道，北至清源路，总面积约3.28平方公里。

更新内容及理由

（1）优化用地功能，将清源路与通园路交叉口东南侧小学用地调整为二类住宅用地。

（2）优化道路交通，将尚才路向西延伸至蠡湖大道，路段路宽为24米；将干城路北侧匝道南移约20米，道路宽度由18米调整为14米。

（3）优化绿地布局，结合路网调整，在干城路匝道北侧新增防护绿地。

（4）优化绿地水系，在蠡湖大道以东防护绿地内增加南北向河道，并在河道东侧增加10米防护绿地。

（5）优化绿地布局，将蠡湖大道与具区路交叉口东南侧部分商办混合用地调整为防护绿地+综合公园。

（6）优化用地指标，调整蠡湖大道与干城路交叉口东北侧地块、蠡湖大道与尚才路交叉口东北侧地块开发控制指标。

梅园—梅园管理单元规划范围：东至钱荣路，南至环太湖公路，西至蠡园街道湖景村，北至青龙山，总面积约6.25平方公里。

更新内容及理由

（1）优化用地功能，将梅园北侧综合公园调整为其他服务设施用地。

（2）优化道路交通，增加梅园西路东侧和梅北路南侧市政道路。

（3）优化道路交通，调整梅茶路（青龙山路-梅园西路）线型。

（4）优化绿地水系，调整水系走向及两侧防护绿地。

（5）优化绿地布局，将梅茶路北侧一类工业用地/科研设计用地调整为综合公园。

（6）优化绿地布局，将梅茶路南侧生产研发用地/科研设计用地调整为综合公园。

（7）优化绿地布局，将工业大道南侧生产研发用地/科研设计用地调整为综合公园。

规划范围

稻香-水秀管理单元规划范围：东至骂蠡港，南至太湖大道，西至青祁路，北到梁溪河，总用地约1.91平方公里。

更新内容及理由

（1）优化用地功能，将湖滨路与唐巷路交叉口西南侧商办混合用地调整为商住混合用地。

（2）完善公共服务配套，将稻香路与孙蒋路南延交叉口东北侧社会停车场用地调整为社会停车场和服务设施用地。

规划范围

雪浪一-雪浪管理单元规划范围：东至五湖大道，南至清源路，西至蠡湖大道，北至吴都路，总面积约2.96平方公里。

更新内容及理由

（1）优化用地功能，将清晏路与万顺道交叉口西北侧街道社区级综合服务设施用地调整为商办混合用地。

（2）优化用地功能，将清晏路与老锡南路交叉口西北侧部分街道社区级医疗卫生用地调整为商办混合用地。

（3）优化用地功能，将万顺道与规划道路交叉口西南侧部分河道及绿地调整为商住混合用地。

（4）完善公共服务配套，取消和风路与万顺道交叉口西北侧地块内部的河道及绿地，调整为医院用地+高等院校用地。

（5）完善公共服务配套，将震泽路与万顺道交叉口西北侧商业用地/商务用地调整为街道社区级医疗卫生用地和商办混合用地。

（6）完善公共服务配套，将清晏路与老锡南路交叉口东北侧部分商住混合用地以及幼托用地调整为街道社区级综合服务设施用地。

（7）完善公共服务配套，将老锡南路与规划道路交叉口西南侧部分街道社区级医疗卫生用地调整为幼托用地。

（8）完善市政设施，取消和风路与规划道路交叉口东南侧供电用地，将消防用地南移，北侧用地调整为公共交通场站用地。

（9）优化道路交通，结合现状建设，调整前杨路线型并落实育才路线型。

（10）优化水系布局，拓宽初轧厂河（震泽路以北段）河道宽度。

（11）优化绿地布局，将吴都路与蠡湖大道交叉口东南侧街旁绿地以及和风路与规划道路东南侧街旁绿地调整为街旁绿地+社会停车场用地。

（12）优化绿地布局，将和风路与万顺道交叉口西北侧部分医院用地+高等院校用地调整为街旁绿地，增加震泽路北侧沿线10米防护绿地。

（13）现状维护，将清晏路与蠡湖大道交叉口东北侧商住混合用地调整为二类住宅用地和商办混合用地，内部新增12米道路。

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